Plusieurs parties prenantes sont concernées par les DPE existant des bâtiments les maitres d’ouvrages, les bailleurs sociaux, les collectivités publiques et les particuliers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) existant est essentiel car il évalue la consommation énergétique d’un bâtiment, sensibilise à son impact environnemental, propose des mesures pour économiser l’énergie et réduire les émissions, accroît la valeur immobilière en fonction de son efficacité énergétique, assure la conformité légale et guide les rénovations. Il contribue ainsi à une gestion plus durable des bâtiments, à la réduction des coûts énergétiques et à l’engagement envers la lutte contre le changement climatique.
A partir du 1er avril 2023 si le DPE existant est G et F donc dit logement « passoire énergétique » vous avez l’obligatoire d’un audit énergétique du bien.
A compter du 1er janvier 2025 si le DPE existant est E, vous avez l’obligatoire d’un audit énergétique du bien.
A compter du 1er janvier 2034 si le DPE existant est D, vous avez l’obligatoire d’un audit énergétique du bien.
Cette exigence est obligatoire uniquement pour les logements.
Quelques chiffres :
Le DPE est valable 10 ans. Toutefois, les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 étaient valables jusqu’au 31 décembre 2022. Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024. A compter de ces dates le DPE existant est obligatoire en cas de vente et de location.
Pour réaliser le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un diagnostiqueur immobilier collecte des données sur le bâtiment, analyse ses caractéristiques influençant la performance énergétique, calcule la consommation d’énergie, puis génère un rapport officiel avec la classe énergétique et des recommandations pour améliorer l’efficacité. Le diagnostiqueur communique les résultats au propriétaire, explique les implications des résultats et assure la mise à jour périodique du DPE. Le diagnostiqueur est aidé d’instruments de mesure tel que le laser mètre, un vitromètre et un mètre à ruban.
Plusieurs parties prenantes sont concernées par l’audit énergétique les maitres d’ouvrages, les bailleurs sociaux, les collectivités publiques et les particuliers.
Un audit énergétique est réalisé pour évaluer en détail la performance énergétique d’un bâtiment, d’une installation industrielle ou d’une entreprise, dans le but d’identifier les inefficacités énergétiques et de proposer des solutions pour optimiser les systèmes, réduire les coûts énergétiques, se conformer aux réglementations, contribuer à la durabilité environnementale, optimiser les processus industriels et améliorer le confort intérieur, contribuant ainsi à des économies d’énergie, à une meilleure gestion des ressources et à une empreinte carbone réduite.
Quelques chiffres :
La réalisation d’un audit énergétique dépend du type de bâtiment, d’installation industrielle ou d’entreprise, mais généralement, il est opportun de le faire tous les 3 à 5 ans pour surveiller la performance énergétique, lors de changements majeurs tels que des rénovations ou des extensions, en réponse à des problèmes de coûts énergétiques inexplicables, avant la vente ou l’achat d’une propriété, pour se conformer aux réglementations locales ou dans le cadre d’une stratégie d’amélioration continue. La fréquence doit être adaptée aux besoins spécifiques de chaque situation et aux objectifs d’efficacité énergétique.
Pour réaliser un audit énergétique, on collecte des données sur le bâtiment ou l’installation, on visite les lieux pour observer les équipements, on analyse les données pour repérer les sources de gaspillage énergétique, on propose des mesures pour économiser l’énergie, on présente ces recommandations dans un rapport détaillé, puis on met en œuvre les mesures approuvées et on surveille les résultats pour s’assurer que les économies attendues sont réalisées.
Plusieurs parties prenantes sont concernées par la thermographie les constructeurs de maison individuelle, les maitres d’ouvrages, les architectes, les bailleurs sociaux, les entreprises générales, les maitres d’œuvre, les collectivités publiques et les particuliers.
La thermographie joue un rôle crucial dans le secteur du bâtiment en détectant les problèmes d’isolation, les fuites d’air et d’eau, les défauts électriques, et en évaluant la qualité de la construction. En identifiant les pertes thermiques, elle améliore l’efficacité énergétique, réduit les coûts opérationnels, et permet un diagnostic précoce des problèmes structurels. En offrant une méthode rapide et précise pour identifier ces problèmes, elle contribue à optimiser le confort, la durabilité et la sécurité des bâtiments.
On a recoure à la thermographie pour différentes raisons avant l’achat d’une propriété pour identifier les problèmes d’isolation et les défauts cachés, pendant la construction ou la rénovation pour garantir la qualité des installations, lors d’audits énergétiques pour évaluer l’efficacité énergétique, lors de changements de saison pour accentuer les variations thermiques, en réponse à des problèmes spécifiques tels que les fuites ou les défauts électriques, et périodiquement pour la maintenance préventive, contribuant ainsi à assurer une efficacité énergétique optimale, à identifier les problèmes potentiels et à garantir la durabilité des bâtiments.
Notre thermographe réalise la prestation à l’aide d’une caméra thermique de haute précision afin de prendre des images et des vidéos des différents désordres thermiques à l’intérieur et à l’extérieurs de votre bâtiment afin que le rendu soit correct et exploitable, il est important qu’il y est une différence thermique entre l’extérieur et l’intérieur. Suite à cette visite un rapport détaillé vous sera transmis avec une mise en évidence ou non du désordre constaté avant l’intervention.